Fino al 31 Dicembre 2020 lo stato ha confermato tutti gli incentivi per l’edilizia introducendo nella legge di bilancio del 2020 anche il bonus facciata consultabile qui.

I parametri di spesa e la deducibilità per unità abitativa nel 2020 sono i seguenti:

• Bonus ristrutturazioni 50% – Spese fino a 96.000 € sulle quali è possibile detrarre il 50% delle spese sostenute in 10 anni.

• Ecobonus 65% – 100.000 € per interventi di riqualificazione energetica, 60.000 € per interventi sull’involucro edilizio, 30.000 € per la sostituzione di impianti per la climatizzazione invernale, 60.000 € per l’istallazione di pannelli solari. Per tutte queste opere è possibile richiedere la detrazione del 65% della spesa effettuata spalmabile in 10 anni.

• Bonus verde 36% – 3.600 € per interventi sul verde. Il bonus copre il rifacimento di impianti di irrigazione, la sostituzione di siepi, le grandi potature, la fornitura di piante o arbusti e la riqualificazione dei prati, la realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili;

• Bonus mobili 50% – E’ possibile usufruire di 10.000 € con il 50% di detrazioni in 10 anni per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici destinati ad un immobile recentemente ristrutturato esclusi i complementi d’arredo.

I parametri di spesa e la deducibilità per i condomini nel 2020 sono i seguenti:

• Bonus facciata 90% – Questa forma di bonus non prevede limiti di spesa, ne minimo ne massimo, ma può essere richiesta solo per fabbricati ricadenti in zone A e B dei PRG vigenti. La detrazione spetta per il totale della spesa effettuata per interventi realizzati esclusivamente sulle ‹‹strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi››. Il bonus facciata è cumulabile con l’eco bonus.

• Eco bonus fino al 75% – Per le riqualificazioni energetiche dei fabbricati il credito d’imposta maturato può essere ceduto a imprese e edili o energy company in questo modo i singoli condomini dovranno corrispondere solamente fino al 25% dell’intero costo dell’opera. 

• Sisma bonus fino al 85% – Per il miglioramento sismico dei fabbricati il credito d’imposta può essere ceduto a imprese come per l’eco bonus in questo caso i singoli condomini dovranno corrispondere solamente fino al 15% dell’intero costo dell’opera.

N.B. Eco bonus e sisma bonus sono cumulabili fino ad ottenere l’85% della detrazione.

• Bonus ristrutturazioni 50% – Anche per i condomini è possibile usufruire di questo bonus per lavori su parti comuni con detrazione del 50% della spesa effettuata da ripartire in 10 anni.